Покупка апартаментов в построенном доме, Разделение на 3 студии с отдельными кадастровыми номерами, ремонт и продажа.
- Рынок недвижимости 2019 года на котором, только начали проявляться тенденции устойчивого роста цены после введения эскроу-счетов летом 18 года, позволял прогнозировать дальнейшее увеличение стоимости квартир и апартаментов.
- Отсутствие в проекте компактных студий, наличие апартаментов подходящей планировки и нежилой статус всех помещений в доме создали предпосылки для реализации идеи с разбивкой апартамента на 3 отдельные студии и реализацию их по самой низкой цене в доме.
Стоимость апартамента
Дата покупки
Расходы на ремонт
Цена продажи
Дата продажи
Налог
Прибыль
Срок реализации
Доходность в % годовых
- Площадь 46м
- Планировка с 4мя окнами
- Этаж 9
- Комфорт класс
- Монолит
- Высота потолков 2,7м
- Закрытая территория
- Подземный паркинг
7,8 млн
01/20
1,7 млн
11 млн
07/20
0,2 млн
1,3 млн
6 месяцев
27 %