Покупка квартиры в строящемся доме и продажа при увеличении строительной готовности
Предпосылки:
  • Горячий рынок недвижимости 2019 года на котором, только начали проявляться тенденции устойчивого роста цены после введения эскроу-счетов летом 18 года.
  • В Войковском районе до этого проекта небыло новостроя последние 12 лет, что сформировало хороший объем локального спроса.
  • Получилось установить контакт с девелопером и забронировать квартиру, до официального старта продаж.
Стоимость квартиры
Дата бронирования
Дата оплаты
Цена продажи
Дата продажа
Налоги
Прибыль
Срок реализации
Доходность
Доходность в % годовых
  • Площадь 40м
  • Планировка классическая 1к
  • Этаж 4
  • Бизнес класс
  • Монолит
  • Высота потолков 3м
  • Закрытая территория
  • Подземный паркинг
Дом:
Квартира:
7 млн
04/19
06/19
11 млн
11/20
0,52 млн
3,48 млн
17 месяцев
50 %
35 %