Покупка квартиры в строящемся доме и продажа при увеличении строительной готовности
Предпосылки:
Горячий рынок недвижимости 2019 года на котором, только начали проявляться тенденции устойчивого роста цены после введения эскроу-счетов летом 18 года.
Хороший старт по цене и окружение локации проектами новостроя девелоперов, от которых можно было ожидать агрессивной ценовой политики, Донстрой и Пионер.
Отслеживание старта продаж, позволило поставить бронь в первый день реализации.
Стоимость квартиры Дата бронирования Дата оплаты Цена продажи Дата продажа Налоги Прибыль Срок реализации Доходность Доходность в % годовых
Площадь 30м
Планировка Студия
Этаж 4
Бизнес класс
Монолит
Высота потолков 3м
Закрытая территория
Подземный паркинг
Дом:
Квартира:
4,8 млн 02/19 03/19 6,6 млн 12/19 0,23 млн 1,57 млн 9 месяцев 33 % 44 %